Ипотечный кредит на покупку и ремонт дома — Кредит до 800 млн сум

Оставить заявку на ипотеку

Подайте заявку

После подачи заявки с вами свяжется оператор

Получите консультацию

Проконсультируем по продукту и документам

Подготовьте документы

И посетите офис банка

Узнайте решение

После подачи документов

Индивидуальный подход

Быстрое решение

Выгодные процентные ставки

Минимум документов

Рассчитать кредит

Сумма кредита

Ежемесячный платеж

Процентная ставка (в год)

Полная стоимость кредита

Вам понадобится

Расчет предварительный

Оставить заявку Подробнее о расчете Информационный лист

Подробнее о кредите

Цель кредита

Кредит за счёт средств Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана (КРИУ) на приобретение с первичного рынка индивидуальных домов и квартир в многоэтажных домах

Приобретение на первичном рынке жилья квартир с условием сдачи в готовом виде или без условия сдачи в готовом виде (с разделением на комнаты и подготовкой к отделочным работам)

Сумма кредита

Для города Ташкента — до 800 млн сумов
Для Республики Каракалпакстан и областей — до 500 млн сумов

Процентная ставка

Основная процентная ставка Центрального банка + 6%

Срок кредита

От 1 года до 20 лет

Документы

Заявление на кредит
Удостоверение личности заемщика
Справка о доходах
Договор на покупку жилья

Обеспечение

Поручительство или залог

Сумма залога не менее 125% от суммы кредита

Требования к заемщику и поручителю

Граждане Республики Узбекистан и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики и имеющие стабильный доход
Возраст от 18 до 60 лет
Официальное трудоустройство и стабильный доход на протяжении последних 12 месяцев
Отсутствие просроченных задолженностей по оформленным кредитам. Долговая нагрузка вместе с созаемщиками по всем оформленным кредитам и микрозаймам не должна превышать 50% от среднемесячного дохода
Место жительства и работы должны совпадать с регионом присутствия Банка

Форма предоставления

Перевод на счет продавца

Место подачи заявки

В отделении банка

Погашения кредита

Ежемесячно любым из следующих способов:

Через мобильное приложение банка
Через платежные приложения
Через терминалы самообслуживания
В отделениях банка, картой или наличными

Досрочное погашение

Возможно полное или частичное досрочное погашение без дополнительных комиссий и штрафов

Квартиры в многоэтажных домах и индивидуальное жилье

Описание

Приобретение сданных в эксплуатацию квартир (с кадастром, разделенных на комнаты и не разделенных), жилья (на первичном и вторичном рынке жилья)

Сумма кредита

Для города Ташкент — до 800 млн сумов
Для Республики Каракалпакстан и областей — до 500 млн сумов

Срок кредита

На приобретение жилья — 10 лет

Льготный период

Не предусмотрено

Процентная ставка

22,5% годовых

Процентная ставка пересматривается раз в 3 (три) года

Первоначальный взнос

Не менее 26% стоимости приобретаемого жилья

Обеспечение

Жилая собственность, приобретенная за счет ипотечного кредита

Ремонт индивидуального жилья и квартир в многоэтажных домах

Описание

Ремонт жилья и квартир в многоэтажных домах. За исключением структурных преобразований (реконструкции).

Сумма кредита

До 170 млн сум

Срок кредита

6 лет

Льготный период

Не предусмотрено

Процентная ставка

22,5% годовых

Процентная ставка пересматривается раз в 3 (три) года

Первоначальный взнос

Не предусмотрено

Обеспечение

Жилая собственность, ремонтируемая за счет ипотечного кредита

Кредит на покупку и ремонт жилья (Временно приостановлено)

Описание

Ремонт и покупка индивидуального жилья.

Сумма кредита

На покупку — до 450 млн сум
На ремонт — 140 млн сум

Срок кредита

На покупку — до 20 лет (минимум 10 лет)
На ремонт — до 10 лет

Льготный период

Не предусмотрено

Процентная ставка

19,5% годовых

Первоначальный взнос

На покупку — от 26%
На ремонт — не предусмотрено

Обеспечение

Жилая собственность, приобретаемая и ремонтируемая за счет ипотечного кредита

Критерии соответствия по выделению ипотечных кредитов для владельцев неофициального дохода

Получатель кредита

Граждане Республики Узбекистан: ИП, трудовые мигранты, арендодатели жилья, акционеры, самозанятые лица в возрасте до 18 лет и старше 60 лет

Цель кредита

Для приобретения и ремонта жилого помещения (Индивидуально построенные жилые дома и квартиры в многоэтажном доме), сданного в эксплуатацию (имеющего кадастр)

Заемщики, имеющие подтверждаемые источники дохода

Трудовые мигранты, имеющие историю официальных денежных переводов;
Лица, получающие дивиденды;
Лица, официально имеющие арендный доход;
Индивидуальные предприниматели;
Самозанятые лица, имеющие историю доходов.

Доходы

Физическое лицо:

Официальные денежные переводы из-за рубежа — 100%; (Может быть выделено самому трудовому мигранту, супругу или отцу/матери/детям, проживающему по тому же адресу, то есть лицу, принимающему денежный перевод.)
Дивиденды — 100%;
100% поступлений от аренды, зарегистрированных на налоговой платформе, принимаются в качестве дохода.

Индивидуальный предприниматель обязан:

20% от оборота счета — в качестве дохода.

Самозанятое лицо обязано:

Поступления, отраженные на налоговых счетах и платформах КАТМ — 100% принимаются в качестве дохода.

История банковских счетов клиента

Не менее 6 месяцев

Первоначальный взнос

Не менее 35% от стоимости приобретаемого жилья

Образец договора кредита (для покупки, коммерческий)

Образец договора кредита (первичный, коммерческий)

Образец договора кредита (для ремонта, коммерческий)

Обязательные

Дополнительные

Гражданство

Граждане Республики Узбекистан или лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Узбекистан

Возраст

От 18 до 60 лет

Трудовой стаж

Стаж на последнем месте работы — не менее 12 месяцев

Доход

Среднемесячный совокупный семейный доход заемщика не должен превышать 15 млн сум

Кредитная нагрузка

Отсутствие просроченных задолженностей по оформленным кредитам. Долговая нагрузка вместе с созаемщиками по всем оформленным кредитам и микрозаймам не должна превышать 50% от среднемесячного дохода

Место жительства и работы

Должны совпадать с регионом присутствия Банка

Приложение Hamkor