Подробнее о кредите

Цель кредита

Покупка жилья, квартир в многоквартирных домах, а также нежилых зданий и сооружений на первичном и вторичном рынках

Заёмщики

Юридические лица и индивидуальные предприниматели — резиденты Узбекистана.

Для ИП на дату обращения — от 18 до 60 лет; для юрлиц — то же для учредителей-физлиц с основной долей.

Если есть кредитная история — без помесячных просрочек за последние 12 месяцев.

Не финансируется

Использование кредита третьими лицами; спекулятивная деятельность; погашение проблемных кредитов; деятельность, противоречащая законодательству.

Сделки между близкими родственниками и аффилированными лицами (отец, мать, брат, сестра, дед, бабушка, внуки).

Если с момента перехода права собственности к продавцу прошло менее года, проверяется родство и аффилированность с прежним владельцем.

Процентная ставка

До 12 месяцев — от 21% до 22%
От 12 месяцев до 24 месяцев — от 22% до 24%
От 24 месяцев — от 23% до 25%

Сумма кредита

Для нежилых зданий и сооружений — до 10 млрд сум
Для жилых помещений: для г. Ташкент — до 3 млрд сум, для других регионов — до 1.5 млрд сум

Срок кредита

до 120 месяцев

Льготный период

До 12 месяцев

Первоначальный платеж

При покупке жилья, квартир, а также нежилых зданий и сооружений на первичном и вторичном рынке принимается взнос только в денежной форме в размере не менее 25% от стоимости договора купли-продажи

Валюта кредита

В национальной валюте

Форма предоставления кредита

Перечислением на счёт продавца, на сберегательный счёт или личную пластиковую карту продавца-физлица

Форма погашения кредита

Путем перевода денег на счет продавца либо на сберегательный счет или личную пластиковую карту продающего физического лица

Досрочное погашение

Возможно полное или частичное досрочное погашение без дополнительных комиссий и штрафов

Обеспечение кредита

Объект ипотеки на 130% суммы кредита + поручительство учредителя с основной долей на полную сумму кредита (кроме клиентов с государственной долей). Если объект ипотеки не дотягивает до 130%, юрлица и ИП могут добавить другое имущество: жильё, нежилые помещения, депозит.

Особый случай для ИП

Недавно открытый ИП (меньше 6 месяцев) может получить кредит, если он является учредителем с долей не менее 50% в юрлице — клиенте банка. Нужны документы аффилированности (учредительный договор, выписка из устава).

Документы