Ипотечный кредит (за счет средств Министерства экономики и финансов Республики Узбекистан)

до 20 летСрок кредита
от 17 %Выгодные процентные ставки
до 416 500 000 сумсумма кредита

Главная
Частным клиентам
Кредиты
Ипотечный кредит (за счет средств Министерства экономики и финансов Республики У...

Временно приостановлено

Дата последнего обновления: 21.07.2023

Ипотечный кредит для покупки квартиры в многоквартирном доме на первичном рынке жилья, строительства и реконструкции.

Ипотечный кредит не выделяется для целей строительства и реконструкции объектов расположенных в городе Ташкенте, а также физическим лицам, не имеющим официального дохода.

Условия кредита

Сумма
В регионах - до 327,250 млн сум;
В городе Ташкент - до 416,500 млн сум.
Срок До 20 лет
Льготный период 6 месяцев

Процентная ставка

Для физических лиц с официальным доходом
Первоначальный взнос	Процентная ставка
Субсидированные ипотечные кредиты
от 15 % и выше	18 %
Ипотечные кредиты без субсидии
от 15 % до 30 %	19 %
от 30 % до 50 %	18 %
50 % и выше	17 %
Для физических лиц без официального дохода
Первоначальный взнос	Процентная ставка
от 30 % до 50 %	19,5 %
50 % и выше	18 %

Форма предоставления Безналичными средствами, путем перечисления
Место подачи заявки Офисы банка
Частота погашения Ежемесячное погашение основного долга и процентов.
Выплаты могут производиться дифференциальным или аннуитетным способом.

Вопросы и ответы

Нужно ли официальное трудоустройство?

Для оформления кредита официальное трудоустройство обязательно. Заёмщиками могут быть работники государственных и частных организаций.

Как оформить ипотечный кредит?

Для оформления кредита требуется подать заявления в офисе банка.

Какие документы нужны для оформления ипотечный кредита?

Для оформления потребуется только документы удостоверяющий личности заёмщика и членов его семьи.

Каким бывает обеспечение по ипотечному кредиту?

• В качестве обеспечения оформляется приобретаемая недвижимость.

Как погашать кредит?

Кредит можно погасить несколькими способами:
• Дистанционно, через приложение Hamkor Mobile или другие платёжные приложения.
• Через терминалы самообслуживания.
• В офисах банка, картой или наличными.

Можно ли оформить ипотечный кредит, если есть действующие кредиты?

Можно, если нет просроченной задолженности по действующим кредитам и семейная долговая нагрузка не будет превышать 70% от среднемесячного дохода.

Внимание! Процентная сумма кредита рассчитывается на базе номинальной процентной ставки, а полная стоимость кредита показывает, во сколько обойдется кредит в случае выплаты процентных сумм и прочих видов платежей в установленные сроки и в установленном размере.

С порядком расчёта полной стоимости кредита можно ознакомиться по адресу: https://hamkorbank.uz/credit-calc/

Номинальная процентная ставка этого кредита может быть изменена банком, при этом изменение ставки будет согласовано с заёмщиком.

Дополнительная информация

Порядок получения гражданами субсидии на покупку жилья

Требования к заёмщикам

Требуемые документы

Срок рассмотрения заявки: 30 дней; в случае предоставление полного списка требуемых документов;
Частота погашения кредита: ежемесячно, в суммах указанных в графике погашения
Досрочное погашение: предусмотрено досрочное погашение без дополнительных комиссий и штрафов;
Штрафы и пеня: В случае нарушения сроков возврата основного долга по кредиту, процентная ставка на сумму просроченной задолженности увеличивается в 1.5 раза с даты образования данной просроченной задолженности;
Пеня за просроченные проценты – 0,1% в день;
Обеспечение - не менее 125% от суммы кредита.

Факторы влияющие на положительное решение о предоставление кредита:

Положительная кредитная история;
Присутствие постоянного источника дохода;
Предоставление требуемого обеспечения по кредиту;
Полнота предоставленного списка документов.

Факторы влияющие на отрицательное решение о предоставление кредита:

Отрицательная кредитная история;
Отсутствие постоянного источника доходов;
Отсутствие обеспечения по кредиту;
Неполнота предоставленного списка документов.

Заявления на получение субсидии на покупку жилья принимается от малообеспеченных и нуждающихся в жилье граждан через Центры государственных услуг или Единый интерактивный государственный портал.
Комиссия рассматривает заявление гражданина и принимает решение на основе социальных критериев.
Заявитель уведомляется о решение Комиссии об выделение субсидии через Центры государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг.

Привилегии предоставляемые гражданам, которые получили субсидию:

Для сельской местности – в течение первых 5 лет, покрытие расходов превышающих значение 10% ставки по выделенному кредиту.
Для городской местности – покрытие суммы первоначального взноса не превышающей 10% от стоимости жилья, также, в течение первых 5 лет, покрытие расходов превышающих значение 12% ставки по выделенному кредиту для города Ташкент, для Республики Каракалпакстан и городов расположенных в других районах покрытие расходов превышающих значение 10% ставки по выделенному кредиту.
Освобождение от подоходного налога по заработной плате и другим доходам (на сумму не превышающую 15 млн сум в год), для обеспечения своевременной оплаты по кредиту на приобретение квартиры сумма которой не превышает 300 млн сум.

Граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на момент подачи заявления на выделение кредита.
Граждане, чья долговая нагрузка вместе с созаёмщиками по всем оформленным кредитам и микрозаймам не превышает отметку в 70% от среднемесячного дохода.
Отсутствие просроченной задолженности по ранее оформленным кредитам.

Заявление на получение кредита
Оригиналы документов подтверждающих личность (заёмщика и созаёмщика)
Сведения о предоставление субсидии (для граждан получивших ее)
Договор о купле-продаже жилья между подрядчиком и заёмщиком
Справки о доходах заёмщика и созаёмщика за последние 12 месяцев

Дополнительные траты при оформлении кредита:

Расходы за услуги нотариуса
Кадастровые и страховые расходы

Образец договора ипотечного кредита (для покупки)Образец договора ипотечного кредита (для строительства и реконструкции)

Рассчитать кредит

* Внимание, калькулятор не гарантирует абсолютной точности расчетов.

Выбрать кредит:

Сумма кредита:

Срок кредита:

Процентная ставка в год :

Вид расчета

Валюта кредита

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ:

Расходы на страхование:

Нотариальные расходы:

Расходы по оценке залога:

Прочее:

Комиссионный платеж: Для иностранных кредитных линии

* Под полной стоимостью кредита (займа) понимается процентная ставка в достоверном, годовом и эффективном исчислении, при расчете которой учитываются платежи заемщика, связанные с получением кредита (займа). В расчет полной стоимости кредита (займа) включаются платежи заемщика, включая платежи в пользу третьих лиц, если обязанность заемщика по таким платежам следует из условий договора и (или) если выдача кредита (займа) поставлена в зависимость от совершения таких платежей.