Ипотечный кредит (за счет средств Министерства Финансов Республики Узбекистан)

  • до 20 летСрок кредита
  • Выгодные процентные ставки
  • до 339 150 000 сумсумма кредита

Дата последнего обновления: 14.09.2021 09:00


Ипотечный кредит

Ипотечный кредит для покупки квартиры в многоквартирном доме на первичном рынке жилья, строительства и реконструкции.


Условия кредита

  • Процентная ставка На строительство и реконструкцию - 18%*
    На приобретение жилья - 17%
  • Сумма Максимальная квадратура квартиры - 70 кв.м. 

    На строительство или реконструкцию:
    — в сельской местности — до 267,75 млн сумов,
    — в городах (кроме Ташкента) — до 309,4 млн сумов.

    Для покупки:
    — в сельской местности — до 267,75 млн сумов,
    — в городах — до 309,4 млн сумов,
    — в городе Ташкенте — до 339,15 млн сумов.
  • Срок До 20 лет (До 240 месяцев)
  • Льготный период 6 месяцев
  • Первоначальный взнос 15%
    При оформление кредита на строительство или же реконструкцию жилья первоначальный взнос может быть представлен в виде купленных строительных материалов или уже выполненных работ.
  • Форма предоставления Безналичными средствами, путем перечисления
    При оформление кредита на реконструкцию и строительства жилья заёмные средства могут быть перечислены как на счёт подрядчика, так и на личную пластиковую карту заёмщика.
  • Место подачи заявки Офисы банка
  • Частота погашения Ежемесячное погашение основного долга и процентов.
    Выплаты могут производиться дифференциальным или аннуитетным способом.
* Ипотечный кредит на строительство и реконструкцию выделяется во всей районах Республики, за исключением г. Ташкент.

Внимание! Процентная сумма кредита рассчитывается на базе номинальной процентной ставки, а полная стоимость кредита показывает, во сколько обойдется кредит в случае выплаты процентных сумм и прочих видов платежей в установленные сроки и в установленном размере. 


С порядком расчёта полной стоимости кредита можно ознакомиться по адресу:  https://hamkorbank.uz/credit-calc/


Номинальная процентная ставка этого кредита может быть изменена банком, при этом изменение ставки будет согласовано с заёмщиком.


Дополнительная информация:

Выделение ипотечных кредитов на покупку квартир в многоквартирных домах (без ремонта в состояние коробки) будет происходить до 1 января 2022 года.

  • Срок рассмотрения заявки: 30 дней; в случае предоставление полного списка требуемых документов;
  • Частота погашения кредита: ежемесячно, в суммах указанных в графике погашения
  • Досрочное погашение: предусмотрено досрочное погашение без дополнительных комиссий и штрафов;
  • Штрафы и пеня: В случае нарушения сроков возврата основного долга по кредиту, процентная ставка на сумму просроченной задолженности увеличивается в 1.5 раза с даты образования данной просроченной задолженности;
  • Пеня за просроченные проценты – 0,4% в день;
  • Обеспечение - не менее 125% от суммы кредита.


Факторы влияющие на положительное решение о предоставление кредита:

  • Положительная кредитная история;
  • Присутствие постоянного источника дохода;
  • Предоставление требуемого обеспечения по кредиту;
  • Полнота предоставленного списка документов.

 

Факторы влияющие на отрицательное решение о предоставление кредита:

  • Отрицательная кредитная история;
  • Отсутствие постоянного источника доходов;
  • Отсутствие обеспечения по кредиту;
  • Неполнота предоставленного списка документов.


  • Заявления на получение субсидии на покупку жилья принимается от малообеспеченных и нуждающихся в жилье граждан через Центры государственных услуг или Единый интерактивный государственный портал.
  • Комиссия рассматривает заявление гражданина и принимает решение на основе социальных критериев.
  • Заявитель уведомляется о решение Комиссии об выделение субсидии через Центры государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг.


Привилегии предоставляемые гражданам, которые получили субсидию:

  • Для сельской местности – в течение первых 5 лет, покрытие расходов превышающих значение 10% ставки по выделенному кредиту.
  • Для городской местности – покрытие суммы первоначального взноса не превышающей 10% от стоимости жилья, также, в течение первых 5 лет, покрытие расходов превышающих значение 12% ставки по выделенному кредиту для города Ташкент, для Республики Каракалпакстан и городов расположенных в других районах покрытие расходов превышающих значение 10% ставки по выделенному кредиту.
  • Освобождение от подоходного налога по заработной плате и другим доходам (на сумму не превышающую 15 млн сум в год), для обеспечения своевременной оплаты по кредиту на приобретение квартиры сумма которой не превышает 300 млн сум.
  • Граждане Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет на момент подачи заявления на выделение кредита.
  • Граждане, чья долговая нагрузка вместе с созаёмщиками по всем оформленным кредитам и микрозаймам не превышает отметку в 70% от среднемесячного дохода.
  • Отсутствие просроченной задолженности по ранее оформленным кредитам.

  • Заявление на получение кредита
  • Оригиналы документов подтверждающих личность (заёмщика и созаёмщика)
  • Сведения о предоставление субсидии (для граждан получивших ее)
  • Договор о купле-продаже жилья между подрядчиком и заёмщиком
  • Справки о доходах заёмщика и созаёмщика за последние 12 месяцев


Дополнительные траты при оформлении кредита:

  • Расходы за услуги нотариуса
  • Кадастровые и страховые расходы

Рассчитать кредит

* Внимание, калькулятор не гарантирует абсолютной точности расчетов.
%

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Сум
Сум
Сум
Сум
* Под полной стоимостью кредита (займа) понимается процентная ставка в достоверном, годовом и эффективном исчислении, при расчете которой учитываются платежи заемщика, связанные с получением кредита (займа). В расчет полной стоимости кредита (займа) включаются платежи заемщика, включая платежи в пользу третьих лиц, если обязанность заемщика по таким платежам следует из условий договора и (или) если выдача кредита (займа) поставлена в зависимость от совершения таких платежей.

Как получить кредит

Для получения кредита обратитесь в удобное для Вас отделение банка.
Дополнительную информацию можно получить по телефону

0-800-1-200-200 Звонок по Узбекистану бесплатно

HAMKOR MOBILEУдобный контроль
за своими средствами

HAMKOR MOBILEУправляйте несколькими картами
одновременно

HAMKOR MOBILEОформляйте и управляйте
вкладами в режиме онлайн

HAMKOR MOBILEОплачивайте услуги
не выходя из дома или офиса