Ipoteka krediti

  • 20 yilgachaKredit muddati
  • Qulay foiz stavkalari
  • 352 mln so'mgachakredit miqdori

Oxirgi yangilanish sanasi: 02.06.2020 17:08


Ipoteka krediti



Ipoteka krediti – bu uy-joy sotib olish uchun mo'ljallangan kredit turi

KREDIT SHARTLARI

  • Kredit miqdori 2 xonali kvartira uchun
    Qishloq joylarida: 174 mln so'mdan - 240 mln so'mgacha;
    Shaharlarda: 180 mln so'mdan - 240 mln so’mgacha;
    Toshkent shahrida: 198 mln so'mdan - 264 mln gacha.

    3 va undan ko'p xonali kvartira uchun
    Qishloq joylarida: 224 mln so'mdan - 320 mln so'mgacha;
    Shaharlarda: 232 mln so'mdan - 320 mln so’mgacha;
    Toshkent shahrida: 255 mln so'mdan - 352 mln gacha.
  • Kredit muddati 20 yilgacha
  • Boshlang'ich to'lovi • Qishloq joylarida  – uy joy narxining 10% dan boshlab
    • Shaharlar uchun – uy joy narxining 20% dan boshlab
  • Kreditning foiz stavkasi Yillik 19%
  • Ajratish shakli Naqdsiz, pul o’tkazish yo’li bilan
  • Ariza berish joyi Bank ofislarida
  • So'ndirish davriyligi Asosiy qarz va hisoblangan foizlarni har oy so‘ndirish

Diqqat! Kredit foizi miqdori nominal foiz stavkasi asosida hisoblanadi. Kreditning to’liq qiymati esa, kreditni rasmiylashtirishga bog’liq qo’shimcha harajatlar qo’shilgandan so'ng,  belgilangan miqdor va muddatlarda kreditni umumiy miqdorini ko'rsatadi.


Kredit to’liq qiymatini hisoblash tartibi bilan, havola orqali tanishishingiz mumkin: https://hamkorbank.uz/uz/credit-calc/


Mazkur kreditning nominal foiz stavkasi o‘zgartirilishi mumkin. Bunday holat yuz bergan taqdirda, o‘zgarishlar qarz oluvchi bilan kelishiladi.

Qo‘shimcha ma’lumot:

  • Ko‘p kvartirali uylardan (pardoz ishlarini amalga oshirmasdan) kvartira sotib olish uchun ipoteka kreditlari ajratish 2022 yil 1 yanvarga qadar amal qiladi.

  • 2020 yil 1 mayga qadar jismoniy shaxslarga qonunda belgilangan tartibda uy-joy qurish uchun ajratilgan yer uchastkalarida yakka tartibdagi uy-joyni qurish (qayta qurish) uchun ipoteka kreditlari tajriba tariqasida ajratish faqatgina Andijon, Namangan, Farg‘ona viloyatlari va Toshkent shahri filiallarida amalga oshiriladi.

  • Arizalarni ko'rib chiqish muddati - 30 kun; bank tomonidan talab qilingan hujjatlarning to'liq to'plamini taqdim etilganda;
  • Imtiyozli davr: taqdim etilmaydi;
  • Kreditni qaytarish vaqti: har oy, to'lash jadvalida ko'rsatilgan miqdorda
  • Muddatidan oldin kreditni so’ndirish: qo'shimcha to'lovlar va jarimalarsiz muddatidan oldin so’ndirish imkoniyati mavjud ;
  • Jarima va penyalar: Kredit bo'yicha asosiy qarzni to'lash shartlari buzilgan taqdirda, muddati o'tgan qarzdorlik miqdori bo'yicha foiz stavkasi ushbu muddati o'tgan qarzdorlik paydo bo'lgan kundan boshlab 1,5 baravarga oshadi;
  • Kechiktirilgan foizlar uchun penya - kuniga 0,4%;
  • Garov ta'minoti - kredit summasiga nisbatan kamida 125%.

 

Kredit bo'yicha ijobiy qarorga ta'sir qiluvchi omillar:

  • Ijobiy kredit tarixi;
  • Doimiy daromad manbasining mavjudligi;
  • Kredit uchun zarur garov ta'minoti;
  • Taqdim etilgan hujjatlar ro'yxatining to'liqligi.


Kredit bo'yicha salbiy qarorga ta'sir qiluvchi omillar:

  • Salbiy kredit tarixi;
  • Doimiy daromad manbasining yo'qligi;
  • Kredit uchun garov ta’minoti mavjud bo’lmaganligi;
  • Taqdim etilgan hujjatlar ro'yxati to'liq emasligi.

  • Kam ta’minlangan va uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj bo‘lgan shaxslar Davlat xizmatlari markazlari yoki Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali orqali subsidiya olish uchun arizani taqdim etadi;
  • tuman (shahar)da tashkil etilgan Komissiya fuqaro arizasini ijtimoiy mezonlar asosida ko‘rib chiqib, arizachiga subsidiya taqdim etish yoki rad etish to‘g‘risida qaror qabul qiladi;
  • Davlat xizmatlari markazlari yoki Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali tomonidan Komissiyaning qarori asosida ariza beruvchiga subsidiya taqdim etilishi yoki taqdim etilmasligi to‘g‘risida xabarnoma (Komissiya qaroridan ko‘chirma bilan) yuboriladi.


Subsidiya olgan fuqaroga berilgan imtiyozlar:

  • qishloq joylarda - birinchi 5 yil davomida ipoteka krediti bo‘yicha foiz to‘lovlari bilan bog‘liq xarajatlarni qoplash uchun 10 foizlik punktdan oshgan qismiga;
  • shaharlarda - dastlabki badalning bir qismini to‘lash bilan bog‘liq xarajatlarni qoplash uchun uy-joy hisoblangan qiymatining 10 foizi miqdorida va birinchi 5 yil davomida kredit bo‘yicha foizlarni qoplash uchun Toshkent shahrida 12 foizlik punktdan oshgan qismiga, Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlar shaharlarida 10 foizlik punktdan oshgan qismiga to‘lanadi.
  • subsidiya oluvchi tomonidan kredit bo‘yicha oylik to‘lovlarini so‘ndirishda uy-joy qiymati uch yuz million so‘mdan oshmagan kvartiraning kredit qarzdorligini qoplash uchun bankka yo‘naltiriladigan ish haqi va unga tenglashtirilgan to‘lovlar (bir yil davomida 15 mln. so‘mgacha) daromad solig‘i tortilmaydi.

  • ipoteka krediti kredit olish uchun murojaat qilgan kunida 18 yoshga to‘lgan va 50 yoshdan oshmagan O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi;
  • qarz yuki ko‘rsatkichi, ya’ni qarz oluvchining barcha kreditlari va mikroqarzlari bo‘yicha o‘rtacha oylik to‘lovlari miqdorining qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchilarning tasdiqlangan o‘rtacha oylik daromadiga nisbati 70 foizdan yuqori bo‘lmagan shaxs;
  • ipoteka kreditini ajratishni ko‘rib chiqish vaqtida kredit tashkilotlaridan avvalgi olingan kreditlar bo‘yicha muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud bo‘lmagan shaxs;

  • Kredit rasmiylashtirish uchun ariza
  • qarz oluvchining (birgalikda qarz oluvchining) pasporti asl nusxalari;
  • uy-joy sotib olish uchun subsidiya taqdim etish to‘g‘risida xabarnoma (subsidiya oluvchilar uchun);
  • pudrat tashkiloti bilan tuzilgan uy-joy sotib olish bo‘yicha shartnoma;
  • qarz oluvchi (birgalikda qarz oluvchi) tomonidan oxirgi 12 oy mobaynidagi (12 oydan kam ishlagan taqdirda-ishlangan davr uchun) olgan daromadlari to‘g‘risidagi ma’lumotnomalari.


Qarz oluvchi kredit olish jarayonida quyidagi xarajatlarni amalga oshiradi:

  • notarial tartibda oldi-sotdi xarajatlar;
  • kvartiraning kadastr hujjatlarini tayyorlash va sug‘urta qilish bo‘yicha xarajatlar.

Kreditni hisoblang

* Diqqat, kalkulyator hisob-kitoblarning aniqligini kafolatlamaydi.
%

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Сум
Сум
Сум
Сум
* Kreditning (qarzning) to‘liq qiymati deganda hisob-kitob qilish chog‘ida qarz oluvchining kredit (qarz) olish bilan bog‘liq to‘lovlari hisobga olinadigan ishonchli, yillik va samarali tarzda hisoblab chiqarilgan foiz stavkasi tushuniladi. Kreditning (qarzning) to‘liq qiymati hisob-kitobiga qarz oluvchining to‘lovlari, shu jumladan uchinchi shaxslar foydasiga to‘lovlari, agar qarz oluvchining bunday to‘lovlar bo‘yicha majburiyati shartnoma shartlaridan kelib chiqsa va (yoki), agar kredit (qarz) berish bunday to‘lovlarni amalga oshirishga bog‘liq qilib qo‘yilgan bo‘lsa, kiritiladi.

Kreditni rasmiylashtirish

Kredit olish uchun Sizga qulay bo’lgan bank bo’limiga murojaat qiling.
Qo’shimcha ma’lumotlarni quyidagi telefon raqami orqali olishingiz mumkin:

0-800-1-200-200 O'zbekiston bo'yicha qo'ng'iroqlar bepul

HAMKOR MOBILEO'z mablag'ingiz ustida
nazorat qulayligi

HAMKOR MOBILEBir vaqtni o'zida bir nechta kartalarni
boshqarish

HAMKOR MOBILEOmonatlarni onlayn tarzda
rasmiylashtirish

HAMKOR MOBILETo’lovlarni uyingizdan
chiqmasdan amalga oshiring.